1. ¿Vivirás allí?
Comprar para vivir en una unidad puede abrir otras opciones de financiamiento y cambiar tu perspectiva.
2. ¿Cuáles son las rentas reales?
Usa rentas y contratos actuales documentados, no solo proyecciones.
3. ¿Cuánto cuesta operarla?
Anota impuestos, seguro, servicios que paga el dueño, mantenimiento y reservas por desocupación.
4. ¿En qué condición está realmente?
Techo, calefacción, electricidad y plomería pueden cambiar los números rápidamente. Inspecciona con cuidado.
5. ¿Cuál es tu plan a largo plazo?
Mantener, mejorar, refinanciar o vender más adelante: tu estrategia decide qué propiedad encaja.
Solo educación general; no es asesoría legal, fiscal ni financiera.
Sobre el autor
Andy Bernardo es un asesor inmobiliario bilingüe con licencia en Nueva Jersey, con Realty ONE Group Sunrise. Escribe y enseña para que los bienes raíces sean más fáciles de entender.